Можно ли переложить ответственность по заливу на организацию, которая проводила ремонт?
Нет, так, исходя из позиции ВС РФ, договорная обязанность подрядчика по возмещению ущерба, причиненного соседям, сама по себе не может являться основанием для освобождения собственников квартиры от выполнения возложенных на них законом (ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ) обязанностей. Собственник пострадавшей квартиры не является стороной договора подряда, таким образом, он не должен руководствоваться его условиями.